Zu Verkaufen | Wohnungen (Rosenstr. 13,15,17 / Hallbergmoos)

Lage Grundrisse Baubeschreibung Bautenstand Hauptübersicht
   

An einer ruhigen Seitenstraße gegenüber dem Blumenkindergarten errichten wir im Baugebiet „Auenstraße Süd“ Reihen- und Mehrfamilienhäuser.

Durch die Nähe zum neuen Ortszentrum sind das neue Rathaus und die Schule ebenso fußläufig erreichbar wie der Blumenkindergarten, die Sporthalle und ein Lebensmittelmarkt.

In wenigen Minuten gelangt man zur Hauptstraße in Richtung Neufahrn und damit zur S-Bahn, die auch mit dem Bus von der nahen Haltestelle aus erreicht werden kann.

Alle Hauptwohnräume der Häuser liegen nach Süden in Richtung Garten, zum Eingang im Norden gelangt man über einen kleinen Weg, der von der Erschließungsstraße abzweigt, an der sich die Garagen und Stellplätze der Häuser befinden.

Im Erdgeschoss befinden sich neben einem großzügigen Wohn-Essbereich Küche, Garderobe und Gäste-Toilette, im Obergeschoss drei Schlafräume und das Bad. Das Dachgeschoss kann als Studio, Arbeitszimmer oder ähnliches genutzt werden.

 

Im Keller stehen weitere Räume zum individuellen Gebrauch zur Verfügung.

Die Häuser werden in zeitgemäßer handwerklich solider Ausstattung, auch als Rohbau– und Ausbauhäuser, entsprechend den Wünschen und Vorstellungen der Käufer von uns erstellt. Eigenleistungen verschiedenster Art können erbracht werden.

Die geforderten Werte des baulichen Wärmeschutzes nach der Energieeinsparverordnung (Niedrigenergiehaus) werden durch die Vollsparrendämmung des Daches, die Verwendung hoch wärmedämmender Ziegel (36,5cm stark) und den Einsatz von Gasheizung mit Brennwerttechnik ohne Probleme erreicht. Auf Wunsch kann die Energieeffizienz durch den Einsatz einer Thermosolaranlage oder Wärmepumpe nochmals gesteigert werden.

 
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