Zu Verkaufen | Wohnungen (Blumenstr. 10 / Hallbergmoos)

An einem ruhigen Anliegerweg in einem Neubaugebiet im südlichen Teil von Hallbergmoos, Ortsteil Goldach, errichten wir ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten.

Durch die Nähe zum neuen Ortszentrum sind das Rathaus und die Schule ebenso zu Fuß gut erreichbar, wie die Sporthalle und verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Blumenkindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

In wenigen Minuten gelangt man zur Hauptstraße in Richtung Neufahrn und damit zur S-Bahn, die auch mit dem Bus von der Haltestelle an der Freisinger Straße aus erreicht werden kann.

Alle Wohnungen sind nach Südwesten zu den Gärten hin ausgerichtet, im Eingangsbereich befinden sich Garagen und Stellplätze und eine kleine Gemeinschaftszone mit Bank, Sandkasten und Fahrradständern.

Auf drei Geschosse verteilt bieten die 9 Eigentumswohnungen in der Größe von 40 - 87 m² für unterschiedliche Wünsche das passende Format.

Die Erdgeschosswohnungen sind durch eine Treppe direkt mit den Räumen im Untergeschoss verbunden, die voll ausgebaut sind und z.B. als Hobbyräume genutzt werden können. Der Gartenbereich, der sich an die Terrassen anschließt, ist den Wohnungen im Erdgeschoss im Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen hinsichtlich der Ausstattung und Grundrissgestaltung können bei rechtzeitiger Absprache in der Regel ohne größeren Aufwand berücksichtigt werden.

Die geforderten Werte des baulichen Wärmeschutzes nach der Energieeinsparverordnung (Niedrigenergiehaus) werden durch die Vollsparrendämmung des Daches, die Verwendung hoch wärmedämmender Ziegel (36,5cm stark) und den Einsatz von Gasheizung mit Brennwerttechnik ohne Probleme erreicht.