Zu Verkaufen | Wohnungen (Auenstr. 13 / Hallbergmoos)

Lage Grundrisse Baubeschreibung Bautenstand Hauptübersicht
   

An der ruhigen Nebenstraße "Erchinger Weg" errichten wir ein kleines Mehrfamilienhaus.

Durch die Nähe zum neuen Ortszentrum sind das neue Rathaus und die Schule ebenso fußläufig  erreichbar, wie der Blumen -und Regenbogenkindergarten, die Sporthalle und verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs.

In wenigen Minuten gelangt man zur Hauptstraße in Richtung Neufahrn und damit zur S-Bahn, die auch mit dem Bus von der nahen Haltestelle  aus erreicht werden kann.

Alle Hauptwohnräume des Hauses liegen nach Süden zum Garten hin. In der Nähe des Eingangs im Norden liegen die Garagenzufahrt und Stellplätze.

Drei Geschosse bieten Raum für insgesamt 6 Eigentumswoh-nungen von 60 - 100 m² Wohn-Nutzfläche, die für unterschiedliche Wünsche das passende Format bieten.

 

Die Erdgeschosswohnungen sind durch eine Treppe direkt mit den Räumen im Untergeschoss verbunden, die voll ausgebaut sind und z.B. als Hobbyräume genutzt werden könnten. Der Gartenbereich, der sich an die Terrassen anschließt, ist den Wohnungen im Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Das Haus wird in zeitgemäßer, handwerklicher Ausstattung erstellt. Ihre Wünsche und Vorstellungen hinsichtlich Ausstattung und Grundrissgestaltung können in angemessenem Umfang berücksichtigt werden.

Die geforderten Werte des baulichen Wärmeschutzes nach der Energieeinsparverordnung werden problemlos eingehalten durch die  Vollsparrendämmung des Daches, die Dämmung der Fassade mit Vollwärmeschutz, den Einsatz von Gasheizung mit Brennwerttechnik und Thermosolaranlage.

 
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